郑州公积金巩义管理部：用好政策工具箱 助力营商环境更优化

本网讯；为更好满足新市民、青年人等缴存职工刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,助力巩义市营商环境更优化,今年以来,郑州住房公积金管理中心巩义管理部公积金政策调整出大招,助力我市房地产市场平稳健康发展。

加大租房提取和购房贷款支持力度。为进一步支持缴存职工租房提取和购房贷款,2024年6月7日调整部分公积金提取和贷款政策。一是提高租房提取额度。租房提取在单缴家庭年提取额 18,000元、双缴家庭36,000元的基础上,可按照职工当年实际缴存额全额提取。二是放宽购房提取年限。因购买住房提取住房公积金的,购房提取时间由购房后2年内放宽至5年内。三是提高贷款额度。家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高限额由100万元提高至120万元。多子女家庭住房公积金贷款最高限额按照对应限额上浮20%,为144万元。四是放宽家庭住房套数认定标准。家庭住房套数按照拟购住房所在地现有住房认定。在购房区域无住房的,享受首套房贷款额度和2.85%的利率。五是放宽家庭收入认定标准。认定还款能力时,家庭收入按照夫妻双方(单身家庭为申请人本人)住房公积金缴存基数或者社保系统记载的工资基数综合认定,提高家庭还款能力。六是支持灵活就业人员直接办理贷款和"商转公"。未办理贴息贷款的灵活就业缴存职工,符合住房公积金贷款条件时,可申请住房公积金贷款;已经办理贴息贷款的,符合"商转公贷款"申请条件时,可将贴息贷款转为住房公积金贷款。一系列政策的调整,将进一步促进住房消费、支持刚性和改善性住房需求,缓解了群众购房压力,享受到政策的便利,增加购房者的获得感和便利性,全力助力房地产市场平稳健康发展。

优化政务服务,满足群众“商转公”需求。2024年5月6日开始办理“商转公贷款”业务,受到了广大缴存职工的认可,缓解了购房职工的还款压力。一是针对职工群众前期业务咨询、办理需求量大等情况,管理部通过延长办事时间、增加预约号投放、增派工作人员等服务措施保障业务办理。管理部5名工作人员先后三次到郑州市区大厅支援商转公业务办理,切实把惠民的好事办好。二是做好政策解读,及时答疑解惑。政策发布时同步做好政策解读,业务培训,编制办事指南,线上线下同步宣传;针对办事大厅反馈、电话咨询收集到的比较集中的一些问题建议,积极上报,郑州中心通过官方网站、微信公众号发布4篇新闻通稿和4次热点问题解答,进一步方便群众办理。截至8月11日,巩义管理部"商转公贷款"业务已办理3098.3万元,惠及84个家庭,进一步缓解群众资金压力,释放消费活力。

郑州住房公积金管理中心巩义管理部用好政策工具箱,通过一系列新政策的实施,有效扩大了住房公积金制度受益面,释放更新活力,增添更新动能,让人民群众的获得感、幸福感更加充实、更有保障、更可持续,进一步促进巩义房地产市场的健康发展。（文/星润）